Vendu le 20/11/2025 pour 160 000 € (4 734 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
51 Rue de la Plaine 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2574E2871830A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 68 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 60 Rue Du Casino 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 48 m² | 205 640 € | 4 284 |
| 20/11/2025 | 51 Rue De La Plaine 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 38 m² | 135 900 € | 3 576 |
| 31/10/2025 | 790 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 239 000 € | 4 051 |
| 04/10/2025 | 55 Rue De La Plaine 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 40 m² | 157 500 € | 3 938 |
| 01/10/2025 | 838 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 62 m² | 237 500 € | 3 831 |
| 16/09/2025 | 22 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 22/08/2025 | 22 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 21 m² | 97 500 € | 4 643 |
| 18/08/2025 | 41 Rue Du Casino 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 30/07/2025 | 175 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 97 m² | 425 000 € | 4 381 |
| 09/07/2025 | 22 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 70 m² | 245 910 € | 3 513 |
| 23/06/2025 | 601 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 71 m² | 221 000 € | 3 113 |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 31/03/2025 | 48 Rue Du Stade 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 39 m² | 168 400 € | 4 318 |
| 28/02/2025 | 790 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 45 m² | 186 500 € | 4 144 |