102 Chemin des Trois Châteaux 74370 Epagny Metz-Tessy
Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)
D énergieD GESn° 2574E2889998U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 148 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 102 Che Des Trois Chateaux 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 118 m² | 218 785 € | 1 854 |
| 28/03/2025 | 28 Che Des Vergers 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 84 m² | 588 000 € | 7 000 |
| 05/02/2025 | 5305 F Che Des Trois Chateaux 74370 Epagny Metz-Tessy | Maison | 98 m² | 500 050 € | 5 103 |
| 05/12/2024 | 102 Che Des Trois Chateaux 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 70 m² | 361 500 € | 5 164 |
| 27/11/2024 | 102 Che Des Trois Chateaux 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 70 m² | 363 000 € | 5 186 |
| 20/09/2024 | 28 Che Des Vergers 74370 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 115 m² | 549 800 € | 4 781 |