7 Avenue du Parmelan 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2574E3074276K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | C | 181 | 61 |
| 28/05/2026 | immeuble | 0 | 2 600 m² | E | D | 274 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Louis Revon 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |
| 09/12/2025 | 32 Av Du Parmelan 74000 Annecy | Appartement | 72 m² | 349 000 € | 4 847 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Bonlieu 74000 Annecy | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Dupanloup 74000 Annecy | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 03/11/2025 | 24 T Rue De La Paix 74000 Annecy | Appartement | 48 m² | 262 500 € | 5 469 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Eloi Serand 74000 Annecy | Appartement | 81 m² | 460 000 € | 5 679 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Jean Jaures 74000 Annecy | Appartement | 24 m² | 223 547 € | 9 314 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Louis Revon 74000 Annecy | Appartement | 40 m² | 237 500 € | 5 938 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Eloi Serand 74000 Annecy | Appartement | 55 m² | 297 850 € | 5 415 |
| 27/08/2025 | 6 Bd St Bernard De Menthon 74000 Annecy | Appartement | 83 m² | 565 000 € | 6 807 |
| 27/08/2025 | 18 B Bd Du Lycee 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 446 070 € | 5 869 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Dupanloup 74000 Annecy | Appartement | 103 m² | 925 750 € | 8 988 |
| 21/07/2025 | 35 Rue Sommeiller 74000 Annecy | Appartement | 120 m² | 713 000 € | 5 942 |
| 27/06/2025 | 24 Av Du Parmelan 74000 Annecy | Appartement | 98 m² | 600 000 € | 6 122 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Thomas Ruphy 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 267 000 € | 4 238 |