Signal Vente

830 Route du front de neige 74260 Les Gets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2574E3091980I

D énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2010
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement039 m²CA16953
31/08/2026appartement033 m²EB28151
09/06/2026immeuble01 318 m²EB27118
09/06/2026immeuble01 089 m²EB27118
09/06/2026immeuble0904 m²EC29918
04/12/2025maison068 m²DB21330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 464 – 281 110 €
Soit7 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement43 m²307 999 €7 163
24/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement30 m²159 242 €5 308
21/11/2025779 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement31 m²222 805 €7 187
20/11/202569 Rue Des Marais 74260 Les GetsAppartement89 m²865 000 €9 719
04/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement49 m²390 000 €7 959
31/10/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement25 m²144 095 €5 764
06/10/20251023 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement20 m²131 000 €6 550
15/09/2025797 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement59 m²550 230 €9 326
02/09/2025830 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement44 m²270 500 €6 148
01/09/2025858 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement55 m²321 800 €5 851
28/08/20251693 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement32 m²250 000 €7 813
27/08/2025245 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement34 m²241 815 €7 112
30/07/202573 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement82 m²478 505 €5 835
30/07/202573 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement33 m²478 505 €14 500
29/07/2025506 Rte Du Rocher 74260 Les GetsMaison101 m²875 845 €8 672