Signal Vente

Impasse des Fins 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

C énergieC GESn° 2574E3096239D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement083 m²CC10433
15/04/2026appartement064 m²CC6723
23/07/2025appartement041 m²CC9728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 865 – 452 972 €
Soit5 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025105 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement33 m²205 000 €6 212
30/10/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement94 m²448 250 €4 769
23/10/2025330 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement47 m²206 800 €4 400
16/09/202544 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement19 m²85 000 €4 474
11/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²115 000 €5 227
01/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²129 365 €5 880
29/08/2025105 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement93 m²389 000 €4 183
07/08/2025119 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement33 m²115 000 €3 485
03/07/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²86 660 €3 939
09/06/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement77 m²390 000 €5 065
20/05/2025119 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement23 m²107 400 €4 670
06/05/2025255 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement55 m²278 450 €5 063
31/03/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement44 m²241 300 €5 484
19/03/2025101 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement50 m²215 000 €4 300
17/03/2025236 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement58 m²366 500 €6 319