Signal Vente

100 Route des Trepets 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2574E3133421F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2026appartement086 m²CC7043
23/03/2026appartement072 m²CC8418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 015 – 405 018 €
Soit4 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202548 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexMaison70 m²325 000 €4 643
12/08/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²219 000 €4 212
31/03/2025406 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²175 000 €3 365
31/03/2025228 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexMaison82 m²327 140 €3 990
28/03/2025147 Che Des Vannees 74140 Veigy-FoncenexAppartement100 m²320 000 €3 200
07/02/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²300 000 €6 522
15/01/2025175 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison135 m²880 000 €6 519
13/12/2024147 Che Des Vannees 74140 Veigy-FoncenexAppartement110 m²409 600 €3 724
03/12/20242 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexAppartement88 m²240 000 €2 727
03/12/20242 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexMaison90 m²240 000 €2 667
21/11/2024450 Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison190 m²851 500 €4 482
18/10/2024438 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement180 m²90 000 €500
23/09/2024312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²190 000 €4 130
05/09/2024312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²172 000 €3 739
09/08/2024374 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement40 m²187 150 €4 679