232 Route de saint-julien-en-genevois 74520 Valleiry
Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2574E3152159X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 67 m² | G | G | 633 | 63 |
| 06/10/2025 | appartement | 2 | 83 m² | F | F | 268 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 123 Rte De Chancy 74520 Valleiry | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 28/11/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 59 m² | 255 550 € | 4 331 |
| 19/09/2025 | 19 Rte De Bellegarde 74520 Valleiry | Appartement | 94 m² | 279 000 € | 2 968 |
| 03/09/2025 | 401 Rte De St Julien En Genevois 74520 Valleiry | Appartement | 68 m² | 234 500 € | 3 449 |
| 28/07/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 23/07/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 30/06/2025 | 57 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 83 m² | 337 000 € | 4 060 |
| 12/05/2025 | 58 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 31/03/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 24/03/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 47 m² | 190 200 € | 4 047 |
| 28/02/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 43 m² | 166 000 € | 3 860 |
| 25/02/2025 | 88 Rte D Annecy 74520 Valleiry | Appartement | 67 m² | 272 350 € | 4 065 |
| 20/01/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 235 500 € | 5 352 |
| 06/01/2025 | 80 Rte De Chancy 74520 Valleiry | Appartement | 48 m² | 211 150 € | 4 399 |