337 Route de la Boissière 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2574E3158796E
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1970
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 256 – 195 170 €
Soit3 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rte Des Perosais 74380 Cranves-Sales | Appartement | 74 m² | 268 100 € | 3 623 |
| 17/09/2024 | 197 Che Du Beulet 74380 Cranves-Sales | Maison | 163 m² | 560 000 € | 3 436 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |