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156 Impasse du Clut 74450 Le Grand-Bornand

Immeuble · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2574E3159033H

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface923 m²
Construction1978
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement126 m²FC43543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 023 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 098 517 – 5 985 216 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²150 000 €6 000
19/11/20256692 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²125 600 €4 831
22/09/2025105 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²139 990 €5 600
15/09/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²138 010 €5 520
04/09/20256862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²233 000 €5 295
26/08/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 500 €5 700
23/07/20256806 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²185 550 €5 985
30/06/2025542 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²198 000 €5 077
17/06/2025156 Imp Du Clut 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²232 500 €5 671
05/06/20256692 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement20 m²129 000 €6 450
16/05/2025156 Imp Du Clut 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²168 000 €6 462
24/04/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement59 m²264 400 €4 481
26/03/20256616 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement36 m²95 000 €2 639
25/03/2025105 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²162 000 €6 480
23/12/20246903 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement61 m²18 100 €297