761 Route du Nant-Robert 74450 Le Grand-Bornand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3163318C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1968
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 594 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 867 – 310 931 €
Soit5 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 138 Imp Des Crocus 74450 Le Grand-Bornand | Maison | 48 m² | 359 780 € | 7 495 |
| 17/11/2025 | 573 Che De Suize 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 16/10/2025 | 6006 Res Belvedere Ii 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 37 m² | 235 600 € | 6 368 |
| 14/10/2025 | 841 Rte Du Nant Robert 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 21 m² | 155 010 € | 7 381 |
| 01/10/2025 | 1078 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 33 m² | 222 790 € | 6 751 |
| 30/09/2025 | 132 All Des Melezes 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 36 m² | 192 850 € | 5 357 |
| 29/09/2025 | 132 All Des Melezes 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 19/09/2025 | 74 Rte Des Alpes 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 143 m² | 815 000 € | 5 699 |
| 18/09/2025 | 6005 Res Les Cedres 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 05/09/2025 | 841 Rte Du Nant Robert 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 |
| 02/09/2025 | 573 Che De Suize 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
| 30/06/2025 | 6006 Res Belvedere Ii 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 147 000 € | 5 880 |
| 27/06/2025 | 841 Rte Du Nant Robert 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 30 m² | 166 500 € | 5 550 |
| 26/06/2025 | 106 Imp De La Salla 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 82 m² | 730 000 € | 8 902 |
| 26/06/2025 | 106 Imp De La Salla 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 43 m² | 730 000 € | 16 977 |