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43 Quai Paul Leger - Rd 1005 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3163710E

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 609 – 143 932 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement100 m²428 750 €4 288
11/12/202537 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement67 m²357 000 €5 328
11/12/202537 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement12 m²357 000 €29 750
10/12/20251 Av D Aunieres 74500 Évian-les-BainsAppartement81 m²370 000 €4 568
04/12/202543 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²230 000 €3 485
03/12/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement65 m²430 000 €6 615
04/11/202525 Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement57 m²240 000 €4 211
29/10/202518 Rue Bernard Moutardier 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²220 000 €5 238
22/09/202527 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement32 m²185 000 €5 781
22/09/202533 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement81 m²298 000 €3 679
18/09/20253 B Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement159 m²625 000 €3 931
03/09/202511 Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement88 m²420 672 €4 780
27/08/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement57 m²84 675 €1 486
30/07/202523 Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement17 m²165 000 €9 706
18/07/202563 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-BainsAppartement80 m²366 260 €4 578