Vendu le 26/11/2025 pour 175 240 € (5 940 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
456 Route du planchamp 74500 Thollon-les-Mémises
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3165210W
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | appartement | 0 | 28 m² | C | B | 198 | 33 |
| 16/03/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 207 | 28 |
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 195 | 28 |
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 195 | 28 |
| 19/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 228 | 28 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 159 | 28 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 33 m² | C | B | 189 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Thollon-les-Mémises (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 220 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 72 450 € | 3 623 |
| 05/12/2025 | 64 Imp Du Schuss 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 04/12/2025 | 108 Imp Des Iris 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 28/11/2025 | 120 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 47 m² | 185 790 € | 3 953 |
| 26/11/2025 | 456 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 32 m² | 175 240 € | 5 476 |
| 21/11/2025 | 285 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 35 m² | 149 540 € | 4 273 |
| 14/11/2025 | 178 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 46 m² | 153 930 € | 3 346 |
| 30/10/2025 | 1575 Rte De Boree 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 48 m² | 126 640 € | 2 638 |
| 27/10/2025 | 1290 Rte De Boree 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 24 m² | 95 790 € | 3 991 |
| 17/10/2025 | 335 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 08/10/2025 | 167 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 44 m² | 139 160 € | 3 163 |
| 07/10/2025 | 167 Rte Du Mont Chalon 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 06/10/2025 | 101 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 03/10/2025 | 123 Mte Des Alpages 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 30/09/2025 | 123 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 47 m² | 198 910 € | 4 232 |