644 Route de Megève 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3171554W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | immeuble | – | 410 m² | D | D | 237 | 25 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | C | 301 | 41 |
| 03/06/2026 | appartement | 1 | 33 m² | E | B | 291 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 694 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/09/2025 | 90 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 48 m² | 335 000 € | 6 979 |
| 23/09/2025 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 42 m² | 145 400 € | 3 462 |
| 03/09/2025 | 644 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 33 m² | 139 670 € | 4 232 |
| 20/08/2025 | 120 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 147 m² | 989 546 € | 6 732 |
| 04/07/2025 | 594 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 25/06/2025 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 31 m² | 169 855 € | 5 479 |
| 24/06/2025 | 110 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 49 m² | 203 050 € | 4 144 |
| 31/01/2025 | 13 All Du Mont Blanc 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 74 m² | 362 700 € | 4 901 |
| 27/12/2024 | 140 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 |
| 11/12/2024 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 166 990 € | 5 964 |
| 25/10/2024 | 558 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 42 m² | 495 100 € | 11 788 |
| 11/09/2024 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 122 000 € | 5 304 |
| 10/09/2024 | 620 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 33 m² | 139 400 € | 4 224 |