20 Impasse des Chênes 74140 Saint-Cergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2574E3176143J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1975-1977
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 092 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation874 821 – 1 026 963 €
Soit4 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Imp De La Colombe 74140 Saint-Cergues | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 26/08/2024 | 4 Clos Des Acacias 74140 Saint-Cergues | Maison | 140 m² | 570 000 € | 4 071 |
| 28/02/2024 | 74 Imp Des Chenes 74140 Saint-Cergues | Maison | 200 m² | 1 170 000 € | 5 850 |