Signal Vente

Rue de l'archet 74140 Saint-Cergues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2574E3201456Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement044 m²CC10143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 010 – 251 230 €
Soit5 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202584 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²245 000 €5 444
17/11/202590 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesAppartement84 m²400 300 €4 765
03/11/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement41 m²136 500 €3 329
11/09/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²190 000 €4 419
13/08/2025263 Rte Du Bois Jaillet 74140 Saint-CerguesMaison60 m²140 000 €2 333
16/07/20251735 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison90 m²368 360 €4 093
09/07/20251507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement62 m²285 380 €4 603
03/07/2025134 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesMaison125 m²485 000 €3 880
02/07/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement40 m²134 750 €3 369
30/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement61 m²260 000 €4 262
09/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement28 m²144 000 €5 143
30/12/2024Les Cots 74140 Saint-CerguesAppartement66 m²273 548 €4 145
10/12/202486 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²235 000 €5 465
18/06/2024160 Che De La Vy Du Bois 74140 Saint-CerguesMaison104 m²527 000 €5 067
15/02/202433 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesMaison229 m²364 401 €1 591