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10 Rue du pied d'aye 74380 Bonne

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2574E3206475Z

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1972
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025immeuble–212 m²EE30621
28/10/2025appartement140 m²FF41351
23/10/2025appartement255 m²DD24736
23/10/2025appartement155 m²EE24344
09/10/2025appartement239 m²EE30844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Bonne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 255 – 103 604 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202589 Pl De La Fruitiere 74380 BonneMaison65 m²266 000 €4 092
10/09/202593 Av Du Leman 74380 BonneAppartement59 m²233 300 €3 954
17/07/202590 Rte Des Alluaz 74380 BonneAppartement61 m²230 000 €3 770
11/06/202590 Rte Des Alluaz 74380 BonneAppartement61 m²233 396 €3 826
06/06/2025319 Av Du Leman 74380 BonneAppartement84 m²255 000 €3 036
27/05/2025272 Rue Du Bief 74380 BonneAppartement55 m²390 000 €7 091
16/04/2025319 Av Du Leman 74380 BonneAppartement65 m²190 000 €2 923
24/02/202593 Av Du Leman 74380 BonneAppartement43 m²198 300 €4 612
06/02/202569 Av Du Leman 74380 BonneAppartement59 m²225 000 €3 814
28/01/2025235 Rte Des Alluaz 74380 BonneMaison120 m²555 800 €4 632
06/11/2024481 Rue De Haute Bonne 74380 BonneMaison70 m²352 300 €5 033
08/10/2024120 Rte Des Alluaz 74380 BonneAppartement47 m²189 050 €4 022
13/09/2024319 Av Du Leman 74380 BonneAppartement78 m²222 000 €2 846
04/09/202495 Av Du Leman 74380 BonneAppartement79 m²290 000 €3 671
27/06/202495 Av Du Leman 74380 BonneAppartement53 m²210 000 €3 962