175 Route de l'école d'agriculture 74330 Poisy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2574E3225345T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1955
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Poisy (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation636 142 – 746 775 €
Soit4 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 67 Rte Des Vergers 74330 Poisy | Appartement | 78 m² | 385 000 € | 4 936 |
| 18/12/2025 | 31 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 15/12/2025 | 13 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 68 m² | 341 650 € | 5 024 |
| 12/11/2025 | 53 Rte De Monod 74330 Poisy | Appartement | 44 m² | 274 800 € | 6 245 |
| 06/11/2025 | 481 Rte D Annecy 74330 Poisy | Appartement | 60 m² | 316 000 € | 5 267 |
| 27/10/2025 | 93 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 66 m² | 306 900 € | 4 650 |
| 29/09/2025 | 31 Rte De Monod 74330 Poisy | Appartement | 66 m² | 356 500 € | 5 402 |
| 15/09/2025 | 53 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 52 m² | 264 000 € | 5 077 |
| 10/09/2025 | 163 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 73 m² | 276 200 € | 3 784 |
| 10/09/2025 | 53 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 83 m² | 403 000 € | 4 855 |
| 10/09/2025 | 203 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 57 m² | 263 600 € | 4 625 |
| 27/08/2025 | 18 All Du Bois Joli 74330 Poisy | Maison | 98 m² | 495 000 € | 5 051 |
| 25/08/2025 | 36 Che Des Marguerites 74330 Poisy | Maison | 155 m² | 579 710 € | 3 740 |
| 20/08/2025 | 31 Pl De L Eglise 74330 Poisy | Appartement | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 26/06/2025 | 68 Rte De Lovagny 74330 Poisy | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |