Signal Vente

38 Rue du Crétet 74950 Scionzier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2574E3229938K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement0116 m²CB15643
13/10/2025appartement027 m²CA18328
13/10/2025appartement053 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Scionzier (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 984 – 95 068 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement58 m²400 000 €6 897
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement80 m²400 000 €5 000
22/12/202513 B Rue Du Cretet 74950 ScionzierAppartement32 m²400 000 €12 500
17/12/20257 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement48 m²143 500 €2 990
17/12/202520 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement41 m²105 000 €2 561
13/11/202537 Rue Du Bargy 74950 ScionzierAppartement58 m²137 500 €2 371
07/11/202520 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement43 m²127 700 €2 970
30/10/202520 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement37 m²118 000 €3 189
30/09/20256 Rue Du Bourg Dehors 74950 ScionzierAppartement87 m²231 900 €2 666
11/09/202531 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement43 m²123 000 €2 860
11/09/202562 Av De La Colombiere 74950 ScionzierMaison85 m²183 000 €2 153
05/09/202592 Av De La Colombiere 74950 ScionzierMaison110 m²362 490 €3 295
28/07/202520 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement41 m²140 000 €3 415
09/07/202520 Rue De La Crosaz 74950 ScionzierAppartement46 m²150 000 €3 261
02/07/202530 All De La Crosaz 74950 ScionzierMaison80 m²313 000 €3 913