417 Route du Noyeray 74210 Faverges-Seythenex
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2574E3255876A
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1973
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen567 335 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 997 – 502 432 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 113 Che Du Pre Marquis 74210 Saint-Ferréol | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 14/11/2025 | 84 Che De La Croix Des Raz 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 103 m² | 472 700 € | 4 589 |
| 19/09/2025 | 38 Imp Des Teppes 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| 15/09/2025 | 1667 Rte De Thones 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 123 m² | 586 000 € | 4 764 |
| 05/09/2025 | 47 Imp Des Teppes 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 148 m² | 401 120 € | 2 710 |
| 20/06/2024 | 394 Rue Du Noyeray 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 19/01/2024 | 1686 Rte De Thones 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 103 m² | 479 116 € | 4 652 |
| 06/10/2023 | 5133 Saint Ferreol 74210 Saint-Ferréol | Maison | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |