Signal Vente

77 Rue de la Chapelle 74140 Saint-Cergues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2574E3256367X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1975-1977
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement073 m²DB20543
21/07/2026appartement060 m²DB20443
16/07/2026appartement069 m²EC29951
18/02/2026appartement069 m²EC28236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 614 – 386 938 €
Soit5 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²184 000 €5 111
02/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²177 000 €4 917
17/11/202590 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesAppartement84 m²400 300 €4 765
07/08/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²218 400 €4 550
09/07/20251507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement62 m²285 380 €4 603
03/07/2025134 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesMaison125 m²485 000 €3 880
07/05/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement78 m²340 000 €4 359
21/02/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²213 000 €4 438
14/02/20251072 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²215 100 €4 481
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²400 000 €8 889
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement90 m²400 000 €4 444
30/12/2024Les Cots 74140 Saint-CerguesAppartement66 m²273 548 €4 145
22/10/202471 Rue De La Chapelle 74140 Saint-CerguesAppartement22 m²95 000 €4 318
26/08/20244 Clos Des Acacias 74140 Saint-CerguesMaison140 m²570 000 €4 071
26/04/20241196 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison94 m²486 240 €5 173