726 Route du grand massif 74340 Samoëns
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2574E3265116K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 255 | 51 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 176 | 43 |
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 193 | 28 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 69 m² | D | B | 226 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 459 Rte Des Drugeres 74340 Samoëns | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 31/01/2025 | 1038 Rte Du Lac Aux Dames 74340 Samoëns | Appartement | 75 m² | 474 891 € | 6 332 |
| 17/12/2024 | 459 Rte Des Drugeres 74340 Samoëns | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 12/12/2024 | 561 Rte Des Drugeres 74340 Samoëns | Appartement | 31 m² | 243 810 € | 7 865 |
| 12/12/2024 | 561 Rte Des Drugeres 74340 Samoëns | Appartement | 70 m² | 306 140 € | 4 373 |
| 12/09/2024 | 726 Rte Du Grand Massif 74340 Samoëns | Appartement | 52 m² | 291 465 € | 5 605 |
| 04/09/2024 | 561 Rte Des Drugeres 74340 Samoëns | Appartement | 25 m² | 114 115 € | 4 565 |