123 Rue de la Croix de Terret 74140 Saint-Cergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2574E3275931J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 047 – 245 403 €
Soit4 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 273 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-Cergues | Appartement | 37 m² | 500 000 € | 13 514 |
| 15/10/2025 | 273 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-Cergues | Maison | 78 m² | 500 000 € | 6 410 |
| 03/10/2025 | 247 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-Cergues | Maison | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 08/08/2025 | 67 Rue De La Colombe 74140 Saint-Cergues | Maison | 112 m² | 525 700 € | 4 694 |
| 04/06/2025 | 490 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Maison | 145 m² | 490 000 € | 3 379 |
| 06/09/2024 | 70 Che De Grappaloup 74140 Saint-Cergues | Maison | 57 m² | 335 000 € | 5 877 |
| 11/07/2024 | 432 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Maison | 170 m² | 587 000 € | 3 453 |
| 24/05/2024 | 120 Che Des Pres Blancs 74140 Saint-Cergues | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 31/01/2024 | 342 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Maison | 116 m² | 282 930 € | 2 439 |
| 26/01/2024 | 338 Rue Des Allobroges 74140 Saint-Cergues | Maison | 103 m² | 307 830 € | 2 989 |