36 Rue des chavannes 74800 La Roche-sur-Foron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2574E3292927B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 558 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 065 – 454 381 €
Soit3 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 20 m² | 607 850 € | 30 393 |
| 10/12/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 143 m² | 607 850 € | 4 251 |
| 27/10/2025 | 80 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 110 m² | 588 000 € | 5 345 |
| 27/10/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 39 m² | 330 000 € | 8 462 |
| 03/09/2025 | 371 Rue Des Vernes 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 18/07/2025 | 124 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 122 m² | 556 350 € | 4 560 |
| 09/07/2025 | 314 Rue Des Chavannes 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 07/04/2025 | 125 Rue Du Ruisseau 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 97 m² | 481 150 € | 4 960 |
| 18/03/2025 | 162 Rue Des Abeilles 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 160 m² | 590 000 € | 3 688 |
| 20/12/2024 | 47 Res La Prairie 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 116 m² | 465 000 € | 4 009 |
| 16/07/2024 | 237 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 64 m² | 285 800 € | 4 466 |
| 16/07/2024 | 237 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 24 m² | 285 800 € | 11 908 |
| 20/06/2024 | 261 Rue Des Erables 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 143 m² | 594 000 € | 4 154 |
| 29/03/2024 | 24 Rue Du Ruisseau 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 148 m² | 606 000 € | 4 095 |
| 26/12/2023 | 237 B Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 102 m² | 606 700 € | 5 948 |