9 Route De Saint Thomas 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2574E3301284M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 109 | 33 |
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 102 | 23 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 72 | 33 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 96 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 43 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 345 760 € | 4 939 |
| 27/11/2025 | 12 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 30/09/2025 | 12 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 97 m² | 962 000 € | 9 918 |
| 25/09/2025 | 1 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 62 m² | 392 000 € | 6 323 |
| 10/09/2025 | 14 Rte De Saint-Thomas 74500 Évian-les-Bains | Maison | 129 m² | 685 200 € | 5 312 |
| 20/08/2025 | 41 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 02/07/2025 | 1 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 388 000 € | 5 969 |
| 24/06/2025 | 12 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 76 m² | 431 000 € | 5 671 |
| 12/06/2025 | 43 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 85 m² | 586 915 € | 6 905 |
| 28/05/2025 | 1 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 71 m² | 386 000 € | 5 437 |
| 31/03/2025 | 41 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 85 m² | 349 400 € | 4 111 |
| 31/03/2025 | 47 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 07/03/2025 | 43 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 07/03/2025 | 7 Che Du Maure 74500 Évian-les-Bains | Maison | 147 m² | 654 050 € | 4 449 |
| 12/11/2024 | 12 Rte De La Corniche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 115 m² | 630 000 € | 5 478 |