Vendu le 23/10/2025 pour 205 000 € (3 333 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
12 Rue du buet 74100 Ville-la-Grand
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)
D énergieD GESn° 2574E3309950U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | immeuble | – | 938 m² | E | E | 316 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Lilas 74100 Annemasse | Appartement | 48 m² | 206 500 € | 4 302 |
| 28/11/2025 | 48 Rue Des Tournelles 74100 Annemasse | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 03/11/2025 | 6 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 51 m² | 172 100 € | 3 375 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Fossard 74100 Annemasse | Appartement | 81 m² | 402 600 € | 4 970 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Du Buet 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 21/10/2025 | 3 B All Des Coquelicots 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 119 m² | 349 000 € | 2 933 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Des Vergys 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 67 m² | 285 200 € | 4 257 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 17/09/2025 | 6 T Rue Pasteur 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 |
| 12/09/2025 | 49 A Rue De Romagny 74100 Annemasse | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 56 m² | 237 850 € | 4 247 |
| 28/08/2025 | 81 Rue De Romagny 74100 Annemasse | Appartement | 63 m² | 209 000 € | 3 317 |
| 27/08/2025 | 41 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 45 m² | 219 800 € | 4 884 |