Vendu le 05/12/2025 pour 182 200 € (4 094 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
181 Route du bry 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2574E3326186G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | appartement | 0 | 21 m² | F | C | 463 | 38 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 21 m² | F | C | 446 | 33 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 21 m² | E | C | 376 | 26 |
| 06/08/2025 | appartement | 0 | 21 m² | E | C | 358 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 181 Rte Du Bry 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 42 m² | 182 200 € | 4 338 |
| 06/11/2025 | 542 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 170 m² | 744 550 € | 4 380 |
| 05/11/2025 | 7 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 45 m² | 306 980 € | 6 822 |
| 26/09/2025 | 108 B Che Des Tissieres 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 87 m² | 735 000 € | 8 448 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 172 m² | 583 000 € | 3 390 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 80 m² | 583 000 € | 7 288 |
| 10/07/2025 | 160 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 49 m² | 174 500 € | 3 561 |
| 27/06/2025 | 130 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 117 410 € | 4 516 |
| 13/06/2025 | 181 Rte Du Bry 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 21 m² | 114 850 € | 5 469 |
| 10/06/2025 | 101 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 32 m² | 148 600 € | 4 644 |
| 07/05/2025 | 433 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 46 m² | 238 120 € | 5 177 |
| 15/04/2025 | 7 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 63 m² | 300 324 € | 4 767 |
| 22/01/2025 | 181 Rte Du Bry 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 105 500 € | 4 220 |
| 21/12/2024 | 181 Rte Du Bry 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 25/11/2024 | 181 Rte Du Bry 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 32 m² | 213 000 € | 6 656 |