25 Grand-Rue 74160 Beaumont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2574E3336223H
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Beaumont (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen780 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation624 901 – 733 580 €
Soit4 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 230 Rue De La Chapelle 74160 Beaumont | Appartement | 49 m² | 225 700 € | 4 606 |
| 25/11/2025 | 60 Imp Du Lavoir 74160 Beaumont | Appartement | 96 m² | 544 600 € | 5 673 |
| 24/11/2025 | 156 Che Des Grandes Resses 74160 Beaumont | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 |
| 16/09/2025 | 50 Rue De La Chapelle 74160 Beaumont | Appartement | 68 m² | 322 400 € | 4 741 |
| 18/08/2025 | 25 All Du Clos Romance 74160 Beaumont | Maison | 130 m² | 688 600 € | 5 297 |
| 23/06/2025 | 151 Rte D Annecy 74160 Beaumont | Appartement | 105 m² | 529 400 € | 5 042 |
| 17/06/2025 | 60 Imp Du Lavoir 74160 Beaumont | Appartement | 87 m² | 264 139 € | 3 036 |
| 04/06/2025 | 101 Imp Du Lavoir 74160 Beaumont | Appartement | 80 m² | 383 450 € | 4 793 |
| 03/06/2025 | 70 Rte D Annecy 74160 Présilly | Maison | 87 m² | 370 150 € | 4 255 |
| 31/03/2025 | 42 Grand Rue 74160 Beaumont | Appartement | 40 m² | 425 000 € | 10 625 |
| 31/03/2025 | 60 Imp Du Lavoir 74160 Beaumont | Appartement | 65 m² | 334 590 € | 5 148 |
| 24/02/2025 | 30 Rue De La Chapelle 74160 Beaumont | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 27/01/2025 | 4 Grand Rue 74160 Beaumont | Maison | 73 m² | 388 500 € | 5 322 |
| 18/12/2024 | 115 All Du Clos Romance 74160 Beaumont | Maison | 124 m² | 620 000 € | 5 000 |
| 30/10/2024 | 151 Rte D Annecy 74160 Beaumont | Appartement | 82 m² | 380 550 € | 4 641 |