Signal Vente

275 Rue de La Gare 74930 Reignier-Ésery

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2574E3353599P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1987
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement056 m²DB24653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 739 – 374 171 €
Soit4 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025166 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement88 m²305 200 €3 468
14/10/2025133 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement100 m²343 030 €3 430
08/10/2025667 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-ÉseryAppartement85 m²290 400 €3 416
05/09/2025264 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement69 m²245 000 €3 551
03/09/2025206 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement41 m²155 000 €3 780
28/08/2025260 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement30 m²122 000 €4 067
11/07/2025100 Rue Mogenet 74930 Reignier-ÉseryMaison86 m²433 200 €5 037
11/07/2025189 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement77 m²200 000 €2 597
31/03/2025264 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement107 m²353 400 €3 303
05/03/2025115 Imp Du Brevent 74930 Reignier-ÉseryAppartement76 m²272 000 €3 579
25/02/2025231 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryMaison127 m²620 650 €4 887
17/02/2025140 Rue Mogenet 74930 Reignier-ÉseryMaison99 m²376 200 €3 800
19/12/2024184 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement69 m²220 000 €3 188
16/10/2024264 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement81 m²290 000 €3 580
26/09/202466 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²305 000 €4 485