84 Rue de soulet 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2574E3376552K
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation635 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 477 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 593 – 349 348 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 274 Rue De Chez Millet 74970 Marignier | Maison | 82 m² | 310 900 € | 3 791 |
| 11/12/2024 | 270 Rue De Chez Millet 74970 Marignier | Maison | 127 m² | 523 655 € | 4 123 |