11 Rue de la tournette 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2574E3390129P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface258 m²
Construction1966
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 447 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 748 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 399 367 – 1 642 735 €
Soit5 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 84 m² | 409 370 € | 4 873 |
| 17/12/2025 | 8 Che Du Mont 74230 Thônes | Appartement | 56 m² | 258 950 € | 4 624 |
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 34 m² | 180 600 € | 5 312 |
| 06/10/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Blanche 74230 Thônes | Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 22/07/2025 | 12 T Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 18/07/2025 | 4 Pl De L Hotel De Ville 74230 Thônes | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 16/07/2025 | 21 Rue De La Tournette 74230 Thônes | Appartement | 59 m² | 261 000 € | 4 424 |
| 08/07/2025 | 2 Rue De La Tournette 74230 Thônes | Appartement | 39 m² | 242 952 € | 6 230 |
| 20/06/2025 | 29 Che Du Mont 74230 Thônes | Appartement | 69 m² | 336 500 € | 4 877 |
| 05/06/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 190 500 € | 4 763 |
| 26/05/2025 | 20 Che Du Mont 74230 Thônes | Maison | 95 m² | 443 600 € | 4 669 |
| 07/05/2025 | 9 Pl Avet 74230 Thônes | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 |
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Portiques 74230 Thônes | Appartement | 41 m² | 191 940 € | 4 681 |