361 Route des Varins 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2574E3392369T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | immeuble | 0 | 440 m² | E | E | 248 | 20 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 34 m² | F | F | 362 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 109 010 € | 4 740 |
| 17/12/2025 | 92 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 100 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 |
| 05/11/2025 | 153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 17/10/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 87 350 € | 4 160 |
| 15/10/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 |
| 01/10/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 41 m² | 233 115 € | 5 686 |
| 08/08/2025 | 5001 F Les Thouvassieres 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 127 m² | 1 245 000 € | 9 803 |
| 09/07/2025 | 415 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 174 035 € | 6 216 |
| 27/06/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 248 571 € | 7 102 |
| 27/06/2025 | 415 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 |
| 20/06/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 192 640 € | 5 504 |
| 18/06/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 14/05/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 28/04/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 |