278 Route des Framboises 74140 Saint-Cergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2574E3407095D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1964
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation471 321 – 553 290 €
Soit4 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 375 B Rte Des Acacias 74140 Machilly | Maison | 96 m² | 446 500 € | 4 651 |
| 31/10/2025 | 350 Rte Des Acacias 74140 Machilly | Maison | 157 m² | 730 000 € | 4 650 |
| 08/10/2025 | 218 Rte Des Voirons 74140 Machilly | Appartement | 153 m² | 410 000 € | 2 680 |
| 30/09/2025 | 8 All De Bussioz 74140 Saint-Cergues | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 09/09/2025 | 1 Rte Du Pays De La Cote 74140 Machilly | Maison | 151 m² | 454 000 € | 3 007 |
| 24/07/2025 | 149 Rte De La Liberation 74140 Machilly | Appartement | 75 m² | 315 200 € | 4 203 |
| 12/06/2025 | 513 Rte Des Framboises 74140 Saint-Cergues | Appartement | 110 m² | 428 000 € | 3 891 |
| 29/10/2024 | 218 Rte Des Voirons 74140 Machilly | Maison | 53 m² | 208 000 € | 3 925 |
| 07/06/2024 | 38 Rte Des Acacias 74140 Machilly | Appartement | 85 m² | 394 840 € | 4 645 |
| 06/06/2024 | 375 C Rte Des Acacias 74140 Machilly | Maison | 96 m² | 437 000 € | 4 552 |
| 19/12/2023 | 89 Rte Des Framboises 74140 Machilly | Appartement | 19 m² | 284 000 € | 14 947 |
| 19/12/2023 | 89 Rte Des Framboises 74140 Machilly | Appartement | 16 m² | 284 000 € | 17 750 |
| 19/12/2023 | 89 Rte Des Framboises 74140 Machilly | Appartement | 13 m² | 284 000 € | 21 846 |