Signal Vente

26 Rue du jura 74100 Ambilly

Immeuble · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2574E3409156K

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface987 m²
Construction1970
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 407 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement023 m²GG81451
19/09/2025appartement071 m²EE30736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 897 €/m² à Ambilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 822 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 660 487 – 5 471 007 €
Soit5 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Imp Marianne Cohn 74100 AmbillyAppartement95 m²514 000 €5 411
01/12/202512 B Rue Du Parc 74100 AnnemasseAppartement72 m²299 000 €4 153
19/11/202526 B Rue Des Ecoles 74100 AmbillyAppartement65 m²274 000 €4 215
13/11/202541 Rue Jean Jaures 74100 AmbillyAppartement88 m²342 044 €3 887
03/11/20252 Rue De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement69 m²350 000 €5 072
24/10/20259003 Pl De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement71 m²195 000 €2 746
24/10/202514 Rue Des Jardins 74100 AmbillyAppartement83 m²266 900 €3 216
23/10/202519 Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement36 m²115 000 €3 194
14/10/20251 A Rue De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement71 m²283 335 €3 991
13/10/20252 Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement57 m²151 000 €2 649
08/10/20259 Rue Des Alpes 74100 AmbillyAppartement45 m²363 000 €8 067
30/09/20252 Rue Du Mont Blanc 74100 AmbillyAppartement73 m²280 000 €3 836
16/09/202524 Rue Du Jura 74100 AmbillyAppartement37 m²99 900 €2 700
05/09/202541 Rue Jean Jaures 74100 AmbillyAppartement94 m²285 000 €3 032
03/09/202514 Rue Des Jardins 74100 AmbillyAppartement51 m²103 213 €2 024