Vendu le 30/12/2025 pour 168 000 € (4 468 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Route Du Cornet 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2574E3459539F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 129 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 168 000 € | 4 000 |
| 15/12/2025 | 7 Av De Gavot 74500 Évian-les-Bains | Maison | 48 m² | 403 577 € | 8 408 |
| 12/11/2025 | 20 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 182 790 € | 4 570 |
| 04/11/2025 | 67 Av De Gavot 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 26/09/2025 | 50 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 75 m² | 416 555 € | 5 554 |
| 20/08/2025 | 89 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Maison | 142 m² | 807 500 € | 5 687 |
| 19/08/2025 | 77 Imp Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Maison | 71 m² | 475 000 € | 6 690 |
| 12/08/2025 | 20 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 218 000 € | 5 450 |
| 06/08/2025 | 41 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 56 m² | 328 000 € | 5 857 |
| 05/08/2025 | 41 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 61 m² | 291 910 € | 4 785 |
| 26/06/2025 | 41 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-Bains | Maison | 124 m² | 537 193 € | 4 332 |
| 19/06/2025 | 20 Bd Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 68 m² | 371 000 € | 5 456 |
| 19/06/2025 | 77 E Imp Du Clou 74500 Évian-les-Bains | Maison | 83 m² | 459 510 € | 5 536 |
| 19/05/2025 | 41 Rte Du Cornet 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 45 m² | 213 450 € | 4 743 |
| 14/05/2025 | 18 Av De Gavot 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |