2271 Route de Cruseilles 74570 Fillière
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2574E3488231T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation851 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 117 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Fillière (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation448 075 – 526 001 €
Soit4 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 919 Rte De La Cote Des Frenes 74570 Fillière | Appartement | 85 m² | 390 300 € | 4 592 |
| 13/02/2024 | 2441 Rte De Cruseilles 74570 Fillière | Maison | 100 m² | 218 500 € | 2 185 |
| 05/12/2023 | 797 Rte De La Cote Des Frenes 74570 Fillière | Maison | 23 m² | 544 000 € | 23 652 |
| 05/12/2023 | 797 B Rte De La Cote Des Frenes 74570 Fillière | Maison | 95 m² | 544 000 € | 5 726 |