832 Route des grès 74800 La Roche-sur-Foron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2574E3501922I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 631 – 361 132 €
Soit4 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 75 Che Des Crys 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 150 m² | 570 000 € | 3 800 |
| 09/07/2025 | 12 Che D Apremont 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 94 m² | 349 500 € | 3 718 |