678 Route du Bouchet 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2574E3534793P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | appartement | 1 | 34 m² | D | B | 248 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 384 Che Des Melezes 74920 Combloux | Appartement | 38 m² | 258 080 € | 6 792 |
| 03/07/2025 | 682 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Appartement | 34 m² | 248 000 € | 7 294 |
| 25/06/2025 | 678 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Appartement | 50 m² | 290 330 € | 5 807 |
| 31/01/2025 | 684 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Appartement | 24 m² | 171 540 € | 7 148 |
| 27/12/2024 | 602 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Maison | 67 m² | 800 000 € | 11 940 |
| 19/12/2024 | 451 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Appartement | 36 m² | 181 450 € | 5 040 |
| 30/10/2023 | 682 Rte Du Bouchet 74920 Combloux | Appartement | 39 m² | 285 360 € | 7 317 |