59 Route du Vieux Presbytère 74410 Saint-Jorioz
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2574E3603981R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 194 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation956 398 – 1 122 728 €
Soit6 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 245 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 59 m² | 300 000 € | 5 085 |
| 20/10/2025 | 90 Rte Des Pecheurs 74410 Saint-Jorioz | Maison | 184 m² | 1 590 000 € | 8 641 |
| 03/10/2025 | 162 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-Jorioz | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 |
| 09/09/2025 | 347 Rte Du Nant 74410 Saint-Jorioz | Maison | 147 m² | 847 400 € | 5 765 |
| 02/07/2025 | 433 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-Jorioz | Maison | 150 m² | 938 940 € | 6 260 |
| 22/05/2025 | 342 Rte Du Port 74410 Saint-Jorioz | Maison | 135 m² | 984 000 € | 7 289 |
| 28/02/2025 | 57 Imp Du Laudon 74410 Saint-Jorioz | Maison | 128 m² | 816 600 € | 6 380 |
| 29/01/2024 | 54 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-Jorioz | Maison | 111 m² | 766 000 € | 6 901 |
| 27/11/2023 | 96 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-Jorioz | Maison | 122 m² | 1 180 000 € | 9 672 |