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161 Ancienne route de marny 74330 Poisy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2574E3617177F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1970
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Poisy (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 065 – 496 642 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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26/06/202568 Rte De Lovagny 74330 PoisyAppartement27 m²110 000 €4 074
10/06/202595 Rte De La Montagne 74330 PoisyAppartement45 m²254 700 €5 660
10/04/202597 Rte De La Montagne 74330 PoisyAppartement66 m²349 250 €5 292
09/04/2025124 Rte De Marny 74330 PoisyAppartement87 m²546 480 €6 281
20/03/2025124 Rte De Marny 74330 PoisyAppartement67 m²362 500 €5 410
04/02/2025104 Rte De Lovagny 74330 PoisyAppartement79 m²275 000 €3 481
31/01/2025100 Rte De Lovagny 74330 PoisyAppartement51 m²273 500 €5 363
29/11/2024350 Rue Ernest Guillaume 74330 PoisyAppartement41 m²242 000 €5 902
08/10/202497 Imp Des Lechettes 74330 PoisyMaison98 m²609 000 €6 214
14/08/2024126 Rte De Marny 74330 PoisyAppartement42 m²272 910 €6 498
06/08/202413 Rte De Marny 74330 PoisyAppartement94 m²635 000 €6 755
24/06/2024103 Rte De La Montagne 74330 PoisyAppartement85 m²407 500 €4 794