Signal Vente

53 Allée des Pauses Longues 74140 Saint-Cergues

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieB GESn° 2574E3688329V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement061 m²CB16533
13/03/2026appartement043 m²DB24428
26/01/2026appartement042 m²EB25636
19/11/2025appartement042 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 347 – 242 234 €
Soit5 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²184 000 €5 111
02/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²177 000 €4 917
08/08/202567 Rue De La Colombe 74140 Saint-CerguesMaison112 m²525 700 €4 694
07/08/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²218 400 €4 550
30/05/202551 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement58 m²261 700 €4 512
07/05/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement78 m²340 000 €4 359
21/02/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²213 000 €4 438
14/02/20251072 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²215 100 €4 481
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²400 000 €8 889
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement90 m²400 000 €4 444
22/10/202471 Rue De La Chapelle 74140 Saint-CerguesAppartement22 m²95 000 €4 318
30/09/202453 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²160 000 €3 721
31/07/202451 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement35 m²171 300 €4 894
06/06/2024117 Rue De La Colombe 74140 Saint-CerguesMaison61 m²315 000 €5 164
26/04/20241196 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison94 m²486 240 €5 173