Signal Vente

536 Rue Joseph Vallot 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2574E3696311V

E énergie   E GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface1 m²
Construction1948
Consommation594 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé102 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement397 m²FF43166
24/11/2025appartement419 m²DC27526
24/11/2025appartement41 m²DD49926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation10 344 – 12 143 €
Soit9 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Imp Des Anemones 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison126 m²1 288 150 €10 223
05/12/2025305 Rue Joseph Vallot 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²247 000 €11 227
04/12/202558 All Louis Lachenal 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement14 m²333 000 €23 786
24/10/202541 Che De La Floriaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement20 m²160 000 €8 000
18/10/2025163 Rue Mummery 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²171 667 €4 640
07/10/202545 Imp De La Vallee Blanche 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement70 m²805 000 €11 500
26/09/202589 Che Des Fleurs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement50 m²1 993 114 €39 862
18/09/2025110 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement19 m²168 000 €8 842
17/09/202577 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement24 m²250 000 €10 417
15/09/2025110 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement31 m²335 220 €10 814
15/09/202578 Imp Primevere 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement77 m²855 000 €11 104
12/09/202510 Rte Des Nants 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²270 610 €12 300
12/08/202577 All Des Champs Du Savoy 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement25 m²252 800 €10 112
24/07/2025163 Rte Des Nants 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison16 m²6 800 000 €425 000
24/07/2025141 Rte Des Nants 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison304 m²6 800 000 €22 368