39 Route de sur magnin 74440 Taninges
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2574E3700775N
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 524 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation301 401 – 353 818 €
Soit4 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rte De Sur Magnin 74440 Taninges | Maison | 52 m² | 26 400 € | 508 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Des Arcades 74440 Taninges | Appartement | 52 m² | 145 890 € | 2 806 |
| 06/08/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 06/08/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 06/08/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 06/08/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 06/08/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Pont 74440 Taninges | Appartement | 77 m² | 186 240 € | 2 419 |
| 04/06/2025 | 61 Mte De La Diamanterie 74440 Taninges | Appartement | 130 m² | 867 305 € | 6 672 |
| 04/06/2025 | 61 Mte De La Diamanterie 74440 Taninges | Maison | 100 m² | 867 305 € | 8 673 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Arcades 74440 Taninges | Appartement | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 27/03/2025 | 5767 Rue Sainte Anne 74440 Taninges | Maison | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 130 m² | 137 750 € | 1 060 |
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue 74440 Taninges | Appartement | 53 m² | 137 750 € | 2 599 |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Docteur Vidonne 74440 Taninges | Appartement | 70 m² | 229 000 € | 3 271 |