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16 Rue de la forge 74260 Les Gets

Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2574E3722915B

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1800
Consommation1 097 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 816 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen708 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation534 139 – 627 033 €
Soit7 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement39 m²310 000 €7 949
21/11/2025417 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement81 m²875 000 €10 802
20/11/202569 Rue Des Marais 74260 Les GetsAppartement89 m²865 000 €9 719
14/11/20252549 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement46 m²361 000 €7 848
10/11/202513 Rue Du Pressenage 74260 Les GetsMaison88 m²1 616 666 €18 371
10/11/202511 Rue Du Pressenage 74260 Les GetsMaison88 m²1 616 666 €18 371
29/10/2025255 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsAppartement52 m²453 530 €8 722
09/10/20252251 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement75 m²755 000 €10 067
08/10/2025328 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement32 m²310 000 €9 688
25/09/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement44 m²359 000 €8 159
22/09/202523 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement98 m²900 000 €9 184
05/09/202533 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement23 m²253 000 €11 000
31/07/202575 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement25 m²193 062 €7 722
29/07/202586 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement105 m²737 000 €7 019
24/07/20252421 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement82 m²684 770 €8 351