36 Avenue d'Albigny 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2574E3756410I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | C | 280 | 61 |
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | C | 378 | 48 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | B | 298 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 25 Av Francois Favre 74000 Annecy | Appartement | 53 m² | 326 000 € | 6 151 |
| 16/12/2025 | 14 Av De La Maveria 74940 Annecy | Appartement | 89 m² | 760 000 € | 8 539 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 27/11/2025 | 45 Av Des Barattes 74000 Annecy | Appartement | 110 m² | 457 142 € | 4 156 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 111 m² | 670 000 € | 6 036 |
| 17/10/2025 | 36 Av Des Barattes 74000 Annecy | Appartement | 91 m² | 655 500 € | 7 203 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Du Pre D Avril 74940 Annecy | Appartement | 67 m² | 475 200 € | 7 093 |
| 25/09/2025 | 18 Av De France 74000 Annecy | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 22/09/2025 | 38 Av Des Barattes 74000 Annecy | Appartement | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 15/09/2025 | 3 Av Du Petit Port 74000 Annecy | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 27/08/2025 | 7 T Av De France 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 331 850 € | 5 926 |
| 06/08/2025 | 8 Rue Montaigne 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 174 870 € | 6 245 |
| 30/07/2025 | 2 B All Des Eglantines 74940 Annecy | Appartement | 94 m² | 722 600 € | 7 687 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Centrale 74940 Annecy | Appartement | 51 m² | 326 400 € | 6 400 |
| 16/07/2025 | 8 Av De La Maveria 74940 Annecy | Appartement | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |