Signal Vente

5 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

E énergieE GESn° 2574E3799754K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison0133 m²FF33545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation458 828 – 538 624 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025100 B Av Saint Francois De Sales 74200 AllingesMaison119 m²559 000 €4 697
03/10/202570 A Che De Chessy 74200 AllingesMaison80 m²457 840 €5 723
12/09/202523 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²260 000 €4 000
12/06/20253 Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison102 m²420 000 €4 118
17/04/2025100 O Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison150 m²520 000 €3 467
31/03/202545 Rue Des Sources 74200 AllingesMaison98 m²415 000 €4 235
10/03/202517 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²226 000 €3 373
31/01/202535 All Des Muguets 74200 AllingesMaison98 m²468 000 €4 776
13/01/20259 Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison70 m²444 525 €6 350
02/12/20242 G Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison96 m²510 000 €5 313
08/11/2024100 F Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison133 m²538 120 €4 046
17/10/20242 H Av St Francois De Sales 74200 AllingesAppartement93 m²376 000 €4 043
28/06/202421 All Des Cyclamens 74200 AllingesMaison84 m²370 000 €4 405
30/04/202423 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²176 900 €3 338