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Avenue Louis Coppel 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2574E3800382O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement066 m²CC13843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 319 – 311 462 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement65 m²180 000 €2 769
19/12/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²86 000 €3 739
17/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement94 m²262 500 €2 793
15/12/2025108 All Des Bauchenets 74300 ThyezMaison116 m²368 900 €3 180
11/12/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²114 500 €2 726
21/11/2025237 All Des Edelweiss 74300 ThyezMaison110 m²520 000 €4 727
07/11/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²35 000 €1 522
24/10/2025656 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement57 m²151 500 €2 658
22/10/2025104 All Des Narcisses 74300 ThyezMaison135 m²432 450 €3 203
12/09/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²125 000 €2 976
28/08/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²125 500 €3 218
04/08/20251007 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement64 m²219 000 €3 422
01/08/2025377 Rue Des Pres 74300 ThyezMaison111 m²268 815 €2 422
29/07/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²110 500 €2 833
22/07/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement79 m²202 300 €2 561