6 Rue des Fontaines 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)
G énergieG GESn° 2574E3804056W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 75 m² | F | F | 307 | 73 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 307 | 55 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 66 m² | F | F | 317 | 50 |
| 14/10/2025 | immeuble | 0 | 929 m² | G | G | 390 | 40 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Pralere 74100 Annemasse | Appartement | 113 m² | 317 630 € | 2 811 |
| 19/12/2025 | 70 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Pralere 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 359 100 € | 4 604 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Joroux 74100 Annemasse | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 20/11/2025 | 64 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 07/11/2025 | 51 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 177 490 € | 4 034 |
| 31/10/2025 | 51 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Des Eaux Belles 74100 Annemasse | Maison | 73 m² | 471 600 € | 6 460 |
| 27/10/2025 | 65 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 24/10/2025 | 85 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 03/10/2025 | 89 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 02/10/2025 | 63 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 68 m² | 294 990 € | 4 338 |
| 01/10/2025 | 65 Rte De Bonneville 74100 Annemasse | Appartement | 46 m² | 165 900 € | 3 607 |
| 30/09/2025 | 43 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Fontaines 74100 Annemasse | Appartement | 28 m² | 100 800 € | 3 600 |