Signal Vente

1 Place de l'église 74330 Poisy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2574E3806074M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement084 m²DB22953
21/05/2026appartement080 m²EB27641
04/12/2025appartement081 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Poisy (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 616 – 435 071 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202567 Rte Des Vergers 74330 PoisyAppartement78 m²385 000 €4 936
18/12/202531 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement51 m²185 000 €3 627
15/12/202513 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement68 m²341 650 €5 024
12/11/202553 Rte De Monod 74330 PoisyAppartement44 m²274 800 €6 245
29/10/2025228 Rue Ernest Guillaume 74330 PoisyAppartement66 m²341 240 €5 170
27/10/202593 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement66 m²306 900 €4 650
29/09/202531 Rte De Monod 74330 PoisyAppartement66 m²356 500 €5 402
15/09/202553 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement52 m²264 000 €5 077
10/09/2025163 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement73 m²276 200 €3 784
10/09/202553 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement83 m²403 000 €4 855
10/09/2025203 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement57 m²263 600 €4 625
27/08/202518 All Du Bois Joli 74330 PoisyMaison98 m²495 000 €5 051
20/08/202531 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement100 m²445 000 €4 450
16/07/202565 Che Des Serres 74330 PoisyMaison124 m²806 500 €6 504
26/06/202568 Rte De Lovagny 74330 PoisyAppartement27 m²110 000 €4 074