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1119 Route des grandes alpes 74260 Les Gets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2574E3872010M

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1978-1982
Consommation580 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 798 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 219 – 175 170 €
Soit5 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025117 Che Des Pesses 74260 Les GetsMaison60 m²730 000 €12 167
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
08/08/202561 Rte Des Perrieres 74260 Les GetsAppartement91 m²700 000 €7 692
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
28/05/20251166 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement50 m²270 025 €5 401
12/05/20251132 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement43 m²330 350 €7 683
28/01/20251067 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement77 m²504 125 €6 547
14/01/202572 Imp De La Maison D En Bas 74260 Les GetsAppartement75 m²624 050 €8 321
21/06/20241065 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement48 m²429 505 €8 948
29/04/20241214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²211 850 €5 296
30/01/2024390 Rte Des Granges 74260 Les GetsAppartement44 m²368 700 €8 380
11/01/20241214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement47 m²380 250 €8 090
01/12/202361 Rte Des Perrieres 74260 Les GetsAppartement91 m²406 875 €4 471