1080 Route d'orange 74800 La Roche-sur-Foron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2574E3878115H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation710 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 160 – 327 710 €
Soit3 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 1207 Rte D Orange 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 126 m² | 452 500 € | 3 591 |